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Immobilienvermittlung
mit Vertrauen und Weitblick.

Ob Kauf, Verkauf oder Neubau – wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit fundierter regionaler Marktkenntnis durch den gesamten Prozess.

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Immobilien sind mehr als Objekte –

sie sind Lebensräume.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung.
Wir unterstützen Sie von der realistischen Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Dank unseres starken regionalen Netzwerks und unserer langjährigen Erfahrung entwickeln wir individuelle Strategien – abgestimmt auf Ihre persönliche Lebenssituation.

Immobilienangebote

Entdecken Sie passende Wohnungen und Häuser in der Region.

Obernburg am Main
Haus direkt in Obernburg mit Weitblick
137 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1964
VERKAUFT
Obernburg am Main
Kleines Haus mit Hof, Garten und Anbau in der Nähe der Altstadt
80 m²
Zimmer: 3
Mönchberg
Gepflegte Hotelanlage mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten
Gepflegte Hotelanlage mit vielen Entwicklungs-möglichkeiten
16.653 m²
Baujahr: 1972
Collenberg
Barrierefreie Eigentumswohnungen in Servicewohnanlage
40,55 - 77,31 m²
Baujahr: 2022
Glattbach
Doppelhaushälfte mit Stil
263 m²
Baujahr: 1980
Anmietung ab 01.01.2027 möglich
Faulbach
Bungalow Servicewohnanlage
Geiselbach
Servicewohnung für Senioren im Neubauprojekt
49 - 82 m²
Baujahr: 2028
Schneeberg
Gewerbekomplex mit Halle, Produktion, Lager und Verwaltung
2.697 m² Gewerbe
475 m² Verwaltung

Vermittelte Immobilien / Wohnungen

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Haus direkt in Obernburg mit Weitblick

Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit 3 Geschossen (Keller, EG und Dachgeschoss) mit viel Platz.
Das Haus liegt traumhaft am Ortsrand mit toller Aussicht, direkt in Obernburg und ist sofort verfügbar.
Ein Einzug ist ohne viel Renovierungsarbeiten möglich.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 137 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 300 m².
Anzahl Zimmer: 7, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, WC: 3, Etagen: 3.
Baujahr: 1964, Zustand: gepflegt, Heizung: Öl Zentralheizung.
Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage, Balkon: ja, Terrasse: ja.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 290,6 kWh pro m²a, Energieeffizienzklasse: H, gültig bis 28.02.2032.

Lage:
Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe autobahnähnliche Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.
In der Römerstr., die durch die Altstadt führt, gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Es gibt Allgemein- Fachärzte und Apotheken. Alleine durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:
Baujahr 1964, neue Heizung, Kamin für Holzofen vorhanden, es gibt 3 Bäder, Garage und Stellplatz inkl., Balkon und Terrasse mit kleinem Garten.
Das Grundstück ist ca. 300 m² groß und liegt am Hang.
Es wurden viele Renovierungsarbeiten schon ausgeführt.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

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Kleines Haus mit Hof, Garten und Anbau in der Nähe der Altstadt​

Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein kleines Haus mit Keller, Hof und Garten, Balkon, einem Anbau in zentraler Lage direkt in Obernburg.

Das Haus hat Potential, es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Teilweise wurde schon renoviert. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten.

Ideal für Paare, Singles, Handwerker, Vermieter, Investoren, Künstler und alle die ein kleines Anwesen in Obernburg suchen.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 268 m².
Anzahl Zimmer: 3, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Etagen: 2.

Lage:

Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe Autobahnanbindung Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.

In der Römerstr., die durch die Altstadt führt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Es gibt Allgemein-, Fachärzte und Apotheken. Allein durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.

Kindergarten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:

Hof, Garten, Stellplätze, Anbau mit 3 Räumen
Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, Keller, Balkon

Das Haus hat Potential, es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

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Gepflegte Hotelanlage mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten​

Informationen zum Projekt

Das Hotel Schmitt in Mönchberg, seit 1972 in Familienbesitz, bietet komfortable Zimmer und eine einladende Atmosphäre im Herzen des bayerischen Spessarts. Gäste genießen regionale Spezialitäten im hauseigenen Restaurant und entspannen im Wellnessbereich mit Sauna und Pool. Moderne Tagungsräume und die idyllische Umgebung laden zu erfolgreichen Meetings sowie zu Wanderungen und Radtouren ein. Das Hotel Schmitt verbindet Tradition mit zeitgemäßem Komfort und sorgt für einen angenehmen Aufenthalt.

Flächenangaben:

Grundstücksfläche: 16.653 m² – Bruttogrundfläche – BGF: 3.807 m²
Zwei Bauwerke mit Verbindungsbau – insgesamt 5 Geschosse aktuelle Nutzung als Hotelbetrieb + 2 Privatwohnungen

Aktuelle Aufteilung:

  • UG1: BGF=790 m²
  • UG2: BGF=125 m²: Wasch-, Kühl-, Technik- und Lagerräume, Garagen und Wellnessbereich mit Schwimmbad, Liegebereich, Duschen, Solarium, Kosmetikraum, Toiletten, Umkleiden, Forum mit Fußbad, Dampfbad, Sauna, Tecaldarium und Ruhebereich
  • EG: BGF=785 m²: Empfang, Küche, Speiseräume, Balkon, Bar, Büro, 6 Hotelzimmer
  • 1.OG: BGF=813 m²: 11 Hotelzimmer, 1. Privatwohnung mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, zwei Bäder, Wohnbereich, Küche und Balkon
  • 2.OG: BGF=706 m²:
    11 Hotelzimmer, 2. Privatwohnung mit Kaminzimmer, Wohnbereich, Küche, Toilette und mehrere Balkone/Loggien
  • DG: BGF=590 m²:
    9 Hotelzimmer, Archiv, Lager, 2.Privatwohnung mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmern, zwei Bäder, Ankleide und Galerie 7 Hotelzimmer vorhanden (15-26m2) Hotelzimmer komplett möbliert: Doppel- und Einzelbetten,
    Sofa mit Sesseln, Kleiderschrank, Kofferablage, Schreibtisch mit Stuhl, Loggia und Badezimmer
    Aufzug und mehrere Treppenhäuser vorhanden
  • Außenbereich: großzügiger Englischer Garten, Tennisplatz, Minigolf, Teich, Spielplatz, Outdoor-Schachfeld, Liegewiese für Schwimmbadbesucher und Zauberwald;
  • Erweiterungsflächen: Bauerwartungsland / Grünanlage östlich des Grundstückes: Neubau möglich:
    Erste Ideen, Entwürfe des Architekten zu Erweiterungen vorhanden.
    Baumhaushotel ”Wipfelglück” (gleicher Eigentümer), 15 Gehminuten von Hotel entfernt, ideal auch für Kinder

    Details unter www.wipfelglück.de (Erwerb auf Wunsch zusätzlich möglich)

Lage:

Mönchberg ist eine aktive Gemeinde im Landkreis Miltenberg und hat viel zu bieten:
Mönchberg, ein idyllischer Ort im bayerischen Spessart, bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt die malerische Landschaft zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Historische Fachwerkhäuser, gemütliche Lokale und örtliche Feste prägen das Ortsbild. Moderne Sporteinrichtungen und ein Freibad runden das Angebot ab.

Die Nähe zur Kreisstadt Miltenberg, die Weinregion Churfranken erweitern die kulturellen Freizeitmöglichkeiten. Die Attraktivität des Landkreises spiegelt sich auch in der hohen Kaufkraft wieder. Mönchberg vereint Tradition und Moderne und sorgt für eine erholsame Zeit im Herzen des Spessarts.

Mönchberg bietet eine Versorgung mit Arztpraxen, Apotheke, Bäcker und einer Bankfiliale. Für Freizeitaktivitäten stehen ein modernes Freibad, Tennisplätze und zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung.

Das Schwesterhotel ”Baumhaus Wipfelglück” bietet einzigartige Übernachtungserlebnisse inmitten der Natur. Lokale Gaststätten laden mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen und die örtlichen Festebereichern das Gemeindeleben.

Das Hotel liegt im bayrischen Teil des Spessarts, nähe der Kreisstadt Miltenberg. Aschaffenburg liegt mit 30km, Frankfurt am Main mit 69km und Würzburg mit 76km entfernt.

Der topographische Höchstpunkt der Gemeinde befindet sich auf dem Gipfel des Geiersberges südöstlich von Mönchberg. Der Landkreis Miltenberg liegt zentral mitten in Deutschland und besitzt eine gute und leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur. Bahnstrecken, ein dichtes Busangebot, ein sehr gutes Radwege- und Straßennetz sind vorhanden.

Ausstattung Beschreibung:

  • Gepflegtes Familienhotel im Luftkurort mit Parkanlage (Englischer Garten),
  • großes Restaurant mit Terrasse,
  • Minigolfanlage
  • Hallenbad
  • eigener Tennisplatz
  • Zauberwald und Kinderspielplatz


Sonstige Angaben:
Nutzungsmöglichkeiten:

  • Seniorenresidenz, Gehobenes Service
  • Wohnen
  • klassisches Hotel
  • Gästehaus für Firmen
  • Inklusionshotel
  • Hotel für Menschen mit Beeinträchtigungen
  • hochwertiges Kurzzeitwohnen/Boardinghaus


Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

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Barrierefreie Eigentumswohnungen in Servicewohnanlage

Informationen zum Projekt
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Beworben wird hier eine schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage und evtl. spätere Eigennutzung mit Bad, Balkon, Einbauküche, Kellerraum, Waschraum, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Aufzug und einem Stellplatz in der Servicewohnanlage 50+ in Collenberg.

Das Motto lautet hier selbstbestimmt alt werden und sich einfach wohlfühlen.

Es sind noch weitere vermietete Einheiten in verschiedenen Größen verfügbar.

Über einen Servicevertrag sichern Sie sich auch einen bevorrechtigten Platz im benachbarten Pflegeheim, falls benötigt. Auch ein Familienangehörige könnte dort wohnen. 

Flächenangaben:

Wohnungsgrößen: 40,55-77,31 m²

Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1

Sonstige Informationen: 

Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis ab: 190.000,- € (zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
Pflichtangaben: EBA 50 kWh/(m2a), Pellet

Lage:

Collenberg im Südspessart, eine Gemeinde mit starker Verbindung zur Natur, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ermöglicht es dort zu wohnen, wo andere Erholung suchen.
Ein aktives Vereinsleben, der überregional bekannte Main-Radweg, eine attraktive Mountainbike-Strecke, Schnelllademöglichkeiten für E-Bikes und ein über die Landesgrenze bekannter Bogenparcours bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jeden. Kulturelle Zeugen wie Bildstöcke, die Kollenburg, Kirchen und Grabmale zeigen den die Region prägenden Bundsandstein. Das idyllische Mainvorland bietet alle Möglichkeiten zur Erholung und ist ein idealer Platz, um die Seele baumeln zu lassen. 

Mit Bus oder Bahn gelangt man schnell in die rund 12 km entfernte Kreisstadt Miltenberg. Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Würzburg bzw. Frankfurt nur rund 60 km bzw. 80 km entfernt. 

Vor Ort befinden sich die Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, die durch die Palette der weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Kreisstadt Miltenberg abgerundet werden.

Ausstattung Beschreibung:

  • moderne Holzständerbauweise
  • Ausstattung mit Produkten führender deutscher Marken (Aufzug, Elektrische Rollos etc.) 
  • bogengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Einbauküche, eigener Kellerraum, Fahrradrau, Waschraum, Anteil am Gemeinschaftsraum mit Toilette
 
Wählen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen zusätzliche Serviceleistungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten durch unsere Partner „Pflegeheim im St. Elisabethenstift GmbH“ in Großheubach. Diese können bei Bedarf zugebucht werden. Dazu können Sie je nach Bedarf Serviceleistungen rund um die Wohnung, wie Essen auf Rädern, Raumpflege oder sonstige Dienstleistungen buchen. Selbstverständlich können Sie hierzu einen ambulanten Dienst Ihres Vertrauens frei wählen.


Sonstige Angaben:

Sprechen Sie uns an. Unser Anspruch gilt einer hohen Beratungsqualität. Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unser Büro nach Eschau ein. Bei einem Kaffee können wir alle wichtigen Fragen klären.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

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Herr Jürgen Blitz
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Doppelhaushälfte mit Stil

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Tolle Wohnlage in Glattbach ohne Durchgangsverkehr.

Diese solide, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet mit 163 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Die durchdachte Aufteilung erstreckt sich über 3 Ebenen und verteilt sich auf 5 Zimmer. Das Herzstück für gemütliche Stunden bildet ein offener Kamin für Brennholz.

Der Außenbereich ist ein Traum für Naturliebhaber. Ein idyllischer Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Gärtnern, und Verweilen ein. Die sonnige Terrasse ist ideal für Grillabende mit Freunden. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen wunderbaren Weitblick ins Grüne.

Flächenangaben:

Grundstücksgröße: 263 m²
Wohnfläche: ca. 163 m²

Etagenanzahl: 3
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl sep. WC: 1

Sonstige Informationen: 

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Endeergiebedarf: 166,45 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Öl

Kaufpreis ab: 495.000,- € (zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
Pflichtangaben: EBA 195,51 kWh/(m²a)

Lage:

Glattbach – IDYLLISCHES WOHNEN IM GRÜNEN MIT BESTER ANBINDUNG

Die charmante Gemeinde 63864 Glattbach liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Vorspessarts. Sie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Weitere Felder und güne Wälder beginnen direkt vor der Haustür. Sie laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Glattbach bietet einen hervorragende Lebensqualität für Familien und Pendler. Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten. Eine Grundschule ist ebenfalls direkt im Ort vorhanden. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen.

Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Stadt Aschaffenburg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahn A3 ist schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege ins Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main erreichen Sie in circa 30 Minuten.

In Glattbach wird aktiv großgeschrieben. Es bietet schnellen Anschluss für Jung und Alt. Kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in der Gemeinde. Glattbach gilt als Künstlerdorf mit ganz besonderem Flair.

Ausstattung Beschreibung:

Doppelhaushälfte mit 163 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, 5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobbys.

Öl-Heizung aus dem Jahr 2000, offener Kamin, 2 Bäder, ein Gäste-WC, Einbauküche könnte weitergenutzt werden, 1 Garage und Stellplatz, Wohlfühlgarten mit Außentreppe und Gartenhaus, Garage mit Verbindungsausgang über Balkon zur Küche und vieles mehr.

Sonstige Angaben:

Die Immobilie ist aktuell eigengenutzt und wird frei ab Januar/Februar 2027.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. 

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  • Faulbach

Bungalow Servicewohnanlage

Hier entsteht ein „Lebensraum zum Älter werden“. Service-Wohnen mit 12 Wohneinheiten und eine stationäre Pflegeeinrichtung nach dem Wohngruppenkonzept.

Das Pflegeheim ist schon in Betrieb, die Wohneinheiten befinden Sich aktuell m Bau. Der Einzug in die Mietwohnungen ist ab 01.01.2027 möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Servicewohnung für Senioren im Neubauprojekt in Geiselbach am Ziegelberg

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Wohnen am Ziegelberg für ältere Menschen und Menschen mit Beeinträchtigung.

Sie können zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen von 49- 82 m² auswählen. Die mit viel Liebe zum Detail geplante Wohnanlage besteht in erster Linie aus freundlichen, hellen Wohnungen mit viel Komfort. Dieser entsteht durch das
Leben auf einer Ebene mit kleinen aber feinen privaten Bereichen. Gerade auch für das Leben im Alter eine perfekte Lösung.

Und wenn es erforderlich sein sollte, lassen sich die Angebote der ebenfalls hier angesiedelten Tagespflege nutzen.

Wohnungsgrößen von 49,63m² für 258.938 € bis 82,54 m² für 376.230 €

Lage:

Geiselbach ist eine charmante Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer besonderen Lage
im Herzen des Spessarts.

Die neue Wohnanlage entsteht am Ortsrand.

Die idyllische Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Tradition, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die Gemeinde ist stolz auf ihre historische Vergangenheit, die sich in den gut erhaltenen Gebäuden und den lebendigen Traditionen widerspiegelt.

In Geiselbach finden Sie vielfältige Angebote im sozialen und kulturellen Bereich. Es gibt engagierte Vereine, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisieren, sowie Gemeinschaftseinrichtungen, die das Miteinander fördern.

Kulturelle Highlights und lokale Feste sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten, sich mit Nachbarn und Freunden zu treffen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Gemeinschaftszentren, die zum Spielen und Verweilen einladen.

In Geiselbach können Sie also nicht nur in einer schönen Umgebung wohnen, sondern auch aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen und die Natur genießen.

Eine lebendige Gemeinde, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet! Geiselbach liegt in der Region Bayerischer Untermain im Kahlgrund direkt an der hessischen Landesgrenze.

Die Gemeinde befindet sich etwa 20 km nördlich von Aschaffenburg und ungefähr 50 km östlich von Frankfurt am Main. Gelnhausen und Hanau sind ebenfalls sehr nahe.

Ausstattung Beschreibung:

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Ihre persönlichen Wünsche können bei der Bemusterung noch berücksichtigt werden. Damit Sie sich während der Bauphase auf das Wesentliche konzentrieren können, empfehlen wir die Küche bei unserem Partner-Küchenstudio zu ordern. Somit ist eine reibungslose Abwicklung vom Kauf bis zur Übergabe gewährleistet – gemäß dem Motto: Alles aus einer Hand.

  • moderne Holzständerbauweise
  • Ausstattung mit Produkten führender deutscher Markenhersteller
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Elektrische Rollladen
  • Bodengleiche Dusche, barrierefreies Bad
  • Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Zentraler Aufzug
  • PKW-Stellplatz
  • Hocheffiziente und energiesparende Bauweise
  • Innenputz
  • freiwählbaren Fliesen und Bodenbelägen
  • fertiggestellte Außenanlage einschließlich Bepflanzung fertiggestellter Terrasse
  • Die Wohnungen sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Sie verfügen über
  • eine Terrassen und je einen KfZ-Stellplatz.


Sonstige Angaben:

Das Thema Servicewohnen sichert die soziale Betreuung der künftigen Bewohner durch den Servicegeber. Der Servicegeber wird dem Ziel gerecht, die größtmögliche Selbständigkeit und Selbstbestimmung in der Lebensführung zu erhalten und die größtmögliche Normalität und Kontinuität in den Lebensverhältnissen zu gewährleisten.

Informationen zu Prowohnen:

Sprechen Sie uns an. Unser Anspruch gilt einer hohen Beratungsqualität. Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unser Büro nach Eschau ein. Bei einem Kaffee können wir alle wichtigen Fragen klären.

Im Zuge des Neukaufs einer Immobilie bewerten wir gerne Ihre vorhandene Immobilie und vermarkten diese erfolgreich für Sie. Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

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Großzügiger Gewerbestandort mit rund 3.172 m² Gesamtfläche in Schneeberg

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Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie. In der großzügigen Gewerbeimmobilie gibt es viel Raum für Ihr Wachstum: Lager, Produktion, Versand, Logistik, Handwerk, Dienstleistung, Montage oder Startups, hier ist vieles denkbar.

Preis: 1.700.000,00 €

Lage:

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Schneeberg im unterfränkischen Landkreis Miltenberg (Bayern). Eingebettet in das wirtschaftsstarke Bayerische Untermain Gebiet, zeichnet sich der Standort durch seine strategisch hervorragende Lage im Dreiländereck von Bayern, Hessen und Baden Württemberg aus. Die Verkehrsanbindung ist optimal gelöst: Über die nahegelegene Bundesstraße B 47 / B 469 besteht eine direkte, teils autobahnähnlich ausgebaute Verbindung in Richtung Norden in den Großraum Aschaffenburg sowie an die Autobahn A 3 (Anschlussstelle Stockstadt/Aschaffenburg), wodurch der Frankfurter Raum und der internationale Flughafen Frankfurt am Main effizient erreichbar sind. Nach Süden hin sichert die Anbindung den schnellen Zugang zum Wirtschaftsraum Heilbronn/Neckarsulm und dem Rhein Neckar Gebiet. Für die Anbindung des Personals und Kunden sorgt der öffentliche Nahverkehr: Der Bahnhof Schneeberg im Odenwald liegt an der Westfrankenbahn Strecke Seckach Miltenberg und bietet stündliche Zugverbindungen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch das moderne Nahverkehrskonzept des Landkreises mit flexiblen On Demand Shuttles im Raum Amorbach Schneeberg. Vor Ort profitieren Unternehmen von einem etablierten, mittelständisch geprägten Umfeld und einer unkomplizierten Erreichbarkeit. 

Ausstattung Beschreibung:

Gewerbeimmobilie:

Baujahr 1966 nachfolgende Erweiterungen und Renovierungen
Außensanierung und Dämmung 2014
Ölheizung aus dem Jahr 1981
Personenaufzug und Lastenaufzug vorhanden
Cat Verkabelung und schneller Internetzugang vorhanden
Glasfaser aktuell im Ausbau
Dachdämmung und Dachdeckung neu 2014
Keller 390 m², EG 702 m², 1. OG 777 m², 2. OG 828 m²
Gesamtnutzfläche 2697 m²

Verwaltungsgebäude:

Baujahr 1966, Aufstockung 1975, Komplettsanierung mit Außenfassade, Dachdämmung, Dachdeckung und Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2013

Ölheizung Baujahr ca. 2020
Keller mit 2 Garagen 60 m²
EG 164 m²
OG 152 m²
DG 99 m²

Sonstige Angaben:Wir von ProWohnen Miteinander leben stellen Ihnen das Projekt in unserem Büro in Eschau und vor Ort gerne persönlich vor und beraten Sie zu allen wichtigen Punkten.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter und beraten Sie mit unseren Partnern auch bei der Finanzierung und allen sonstigen Fragen.

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