Immobilienvermittlung
mit Vertrauen und Weitblick.

Ob Kauf, Verkauf oder Neubau – wir begleiten Sie persönlich, diskret und mit fundierter regionaler Marktkenntnis durch den gesamten Prozess.

Immobilienvermittlung mit Vertrauen und Weitblick.

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regionaler Marktkenntnis durch den gesamten Prozess.

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Immobilien sind mehr als Objekte –

sie sind Lebensräume.

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung.
Wir unterstützen Sie von der realistischen Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Dank unseres starken regionalen Netzwerks und unserer langjährigen Erfahrung entwickeln wir individuelle Strategien – abgestimmt auf Ihre persönliche Lebenssituation.

Immobilienangebote

Entdecken Sie passende Wohnungen und Häuser in der Region.

Exklusives Anwesen mit viel Platz auf 3 Geschossen und Schwimmhalle in Toplage
Kleines Haus mit Hof, Garten und Anbau in der Nähe der Altstadt
Barrierefreie Eigentumswohnungen in Servicewohnanlage
Doppelhaushälfte mit Stil
Anmietung ab 01.01.2027 möglich
Bungalow Servicewohnanlage
Servicewohnung für Senioren im Neubauprojekt
Gewerbekomplex mit Halle, Produktion, Lager und Verwaltung

Vermittelte Immobilien / Wohnungen

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Wir begleiten Sie von der Idee bis zur fertigen Anlage.

Haus direkt in Obernburg mit Weitblick

Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit 3 Geschossen (Keller, EG und Dachgeschoss) mit viel Platz.
Das Haus liegt traumhaft am Ortsrand mit toller Aussicht, direkt in Obernburg und ist sofort verfügbar.
Ein Einzug ist ohne viel Renovierungsarbeiten möglich.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 137 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 300 m².
Anzahl Zimmer: 7, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, WC: 3, Etagen: 3.
Baujahr: 1964, Zustand: gepflegt, Heizung: Öl Zentralheizung.
Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage, Balkon: ja, Terrasse: ja.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 290,6 kWh pro m²a, Energieeffizienzklasse: H, gültig bis 28.02.2032.

Lage:
Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe autobahnähnliche Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.
In der Römerstr., die durch die Altstadt führt, gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Es gibt Allgemein- Fachärzte und Apotheken. Alleine durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:
Baujahr 1964, neue Heizung, Kamin für Holzofen vorhanden, es gibt 3 Bäder, Garage und Stellplatz inkl., Balkon und Terrasse mit kleinem Garten.
Das Grundstück ist ca. 300 m² groß und liegt am Hang.
Es wurden viele Renovierungsarbeiten schon ausgeführt.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

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Obertshausen: exklusives Anwesen mit viel Platz auf 3 Geschossen und Schwimmhalle in Toplage

Informationen zum Projekt

Exklusives Wohnjuwel in Bestlage von Obertshausen: Großzügiges Familiendomizil mit eigener Schwimmhalle und Traumgrundstück. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie an einer der begehrtesten Adressen von Obertshausen. Dieses im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtete Anwesen wurde 1998 durch eine umfassende Komplettsanierung inklusive neuem Dach sowie den anspruchsvollen Neubau einer exklusiven Schwimmhalle in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Mit drei voll nutzbaren Geschossen plus Keller bietet dieses repräsentative Haus Raum für vielfältige Lebensentwürfe auf einem traumhaften, 1.050 m2 großen Grundstück.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 418 m², Nutzfläche ca. 89 m², Grundstücksgröße ca. 1.050 m².
Anzahl Zimmer: 12, Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 5, Etagen: 3.
Baujahr: 1965, Zustand: gepflegt, Heizung: Öl Zentralheizung.
Stellplätze: 1 Garage, Balkon: ja, Terrasse: ja, Wintergarten: ja.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 225,27 kWh pro m²a, Energieeffizienzklasse: G, gültig bis 30.06.2035.

Lage:
Das schöne Anwesen liegt in einem etablierten, familienfreundlichen Wohngebiet am Ortsrand der Stadt Obertshausen im südhessischen Landkreis Offenbach. Die Lage kombiniert eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit der schnellen Erreichbarkeit der Metropole Frankfurt am Main und bietet damit eine perfekte Balance für Pendler, Paare und Familien. Obertshausen besticht durch seine strategisch hervorragende Lage südöstlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde gilt als begehrter Wohnort im Umfeld der Bankenmetropole, da sie höchste Lebensqualität mit erstklassiger wirtschaftlicher Vernetzung vereint. Hervorragende Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur Bundesautobahn 3 (A3) ist in wenigen Minuten erreicht. Sie garantiert schnelle Wege zum Frankfurter Kreuz, zum Flughafen Frankfurt sowie in die umliegenden Städte Offenbach, Hanau und Aschaffenburg. Schneller ÖPNV: Der S-Bahnhof Obertshausen (Linie S1) bindet die Bewohner im dichten Takt direkt an die Innenstädte von Offenbach, Frankfurt am Main und Wiesbaden an. Pendler erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof komfortabel in rund 25 Minuten. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hausen in einer gewachsenen, angenehmen Nachbarschaft, die überwiegend durch charmante Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Nahversorgung vor Ort: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der nahen Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind direkt in Obertshausen ansässig und bieten sichere, kurze Wege für den Nachwuchs. Die Lage zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Umgebung lädt zu vielseitigen Aktivitäten ein. Felder, Wiesen und Waldgebiete grenzen fast unmittelbar an und bieten perfekte Bedingungen für Joggingrunden, Wanderungen und Radtouren. Das Wellnessbad monte mare liegt nicht entfernt und rundet das Angebot ab.

Ausstattung Beschreibung:
Massive, langlebige und wertbeständige Massivbauweise. Pflegeleichte, 2-fach verglaste Kunststofffenster für solide energetische Werte. Ölheizung mit separatem Kaminanschluss für einen gemütlichen Heizofen. 1 großzügige Garage sowie 1
praktisches Carport direkt am Haus.
Untergeschoss/ Keller (ca. 90 m2 Nutzfläche) Wellness-Option: Vollwertiger Kellerbereich inklusive integrierter Sauna und eigener Dusche. Stauraum: Reichlich Platz durch klassische Vorrats-, Abstell- und Hobbyräume. Technik: Komplette Unterbringung der Haus- und Schwimmbadtechnik.
Erdgeschoss – Wohnung 1 (ca. 100 m2 Wohnfläche) Wohnkomfort: Großzügiger, lichtdurchfluteterGrundriss mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. vollwertiges Tageslichtbadezimmer. Große Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Obergeschoss – Wohnung 2 (ca. 102 m2 Wohnfläche) Optimal geschnittene Etagenwohnung mit hellen Wohn- und Schlafräumen. komfortables Badezimmer, Balkon.
Dachgeschoss – Studio-Wohnung (ca. 78 m2 Wohnfläche) Gemütlicher Studio-Charakter mit viel Tageslicht 2 separate, flexibel nutzbare Zimmer (ideal als Schlafbereich, Büro oder Kinderzimmer).Ein eigenes, separates Badezimmer für maximale Unabhängigkeit.
Wellness-Oase & Wintergarten (ca. 140 m2 Nutzfläche – Neubau 1998) Großes, ganzjährig nutzbares Hallenschwimmbad im massiven Anbau. Duschbereich direkt in der Schwimmhalle.
Wintergarten: Lichtdurchfluteter Wintergarten-Anbau, der Wellnessbereich, Haus und gepflegten Garten mit hochwertigem Baumbestand perfekt verbindet.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

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E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

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Kleines Haus mit Hof, Garten und Anbau in der Nähe der Altstadt​

Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein kleines Haus mit Keller, Hof und Garten, Balkon, einem Anbau in zentraler Lage direkt in Obernburg.

Das Haus hat Potential, es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Teilweise wurde schon renoviert. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten.

Ideal für Paare, Singles, Handwerker, Vermieter, Investoren, Künstler und alle die ein kleines Anwesen in Obernburg suchen.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 268 m².
Anzahl Zimmer: 3, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Etagen: 2.

Lage:

Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe Autobahnanbindung Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.

In der Römerstr., die durch die Altstadt führt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Es gibt Allgemein-, Fachärzte und Apotheken. Allein durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.

Kindergarten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:

Hof, Garten, Stellplätze, Anbau mit 3 Räumen
Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, Keller, Balkon

Das Haus hat Potential, es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

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E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

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Barrierefreie Eigentumswohnungen in Servicewohnanlage

Informationen zum Projekt

Beworben wird hier eine schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage und evtl. spätere Eigennutzung mit Bad, Balkon, Einbauküche, Kellerraum, Waschraum, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Aufzug und einem Stellplatz in der Servicewohnanlage 50+ in Collenberg.

Das Motto lautet hier selbstbestimmt alt werden und sich einfach wohlfühlen.

Es sind noch weitere vermietete Einheiten in verschiedenen Größen verfügbar.

Über einen Servicevertrag sichern Sie sich auch einen bevorrechtigten Platz im benachbarten Pflegeheim, falls benötigt. Auch ein Familienangehörige könnte dort wohnen. 

Flächenangaben:

Wohnungsgrößen: 40,55-77,31 m²

Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1

Sonstige Informationen: 

Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis ab: 190.000,- € (zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
Pflichtangaben: EBA 50 kWh/(m2a), Pellet

Lage:

Collenberg im Südspessart, eine Gemeinde mit starker Verbindung zur Natur, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ermöglicht es dort zu wohnen, wo andere Erholung suchen.
Ein aktives Vereinsleben, der überregional bekannte Main-Radweg, eine attraktive Mountainbike-Strecke, Schnelllademöglichkeiten für E-Bikes und ein über die Landesgrenze bekannter Bogenparcours bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jeden. Kulturelle Zeugen wie Bildstöcke, die Kollenburg, Kirchen und Grabmale zeigen den die Region prägenden Bundsandstein. Das idyllische Mainvorland bietet alle Möglichkeiten zur Erholung und ist ein idealer Platz, um die Seele baumeln zu lassen. 

Mit Bus oder Bahn gelangt man schnell in die rund 12 km entfernte Kreisstadt Miltenberg. Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Würzburg bzw. Frankfurt nur rund 60 km bzw. 80 km entfernt. 

Vor Ort befinden sich die Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, die durch die Palette der weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Kreisstadt Miltenberg abgerundet werden.

Ausstattung Beschreibung:

  • moderne Holzständerbauweise
  • Ausstattung mit Produkten führender deutscher Marken (Aufzug, Elektrische Rollos etc.) 
  • bogengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Einbauküche, eigener Kellerraum, Fahrradrau, Waschraum, Anteil am Gemeinschaftsraum mit Toilette
 
Wählen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen zusätzliche Serviceleistungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten durch unsere Partner „Pflegeheim im St. Elisabethenstift GmbH“ in Großheubach. Diese können bei Bedarf zugebucht werden. Dazu können Sie je nach Bedarf Serviceleistungen rund um die Wohnung, wie Essen auf Rädern, Raumpflege oder sonstige Dienstleistungen buchen. Selbstverständlich können Sie hierzu einen ambulanten Dienst Ihres Vertrauens frei wählen.


Sonstige Angaben:

Sprechen Sie uns an. Unser Anspruch gilt einer hohen Beratungsqualität. Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unser Büro nach Eschau ein. Bei einem Kaffee können wir alle wichtigen Fragen klären.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

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E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

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Doppelhaushälfte mit Stil

Informationen zum Projekt

Tolle Wohnlage in Glattbach ohne Durchgangsverkehr.

Diese solide, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet mit 163 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Die durchdachte Aufteilung erstreckt sich über 3 Ebenen und verteilt sich auf 5 Zimmer. Das Herzstück für gemütliche Stunden bildet ein offener Kamin für Brennholz.

Der Außenbereich ist ein Traum für Naturliebhaber. Ein idyllischer Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Gärtnern, und Verweilen ein. Die sonnige Terrasse ist ideal für Grillabende mit Freunden. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen wunderbaren Weitblick ins Grüne.

Flächenangaben:

Grundstücksgröße: 263 m²
Wohnfläche: ca. 163 m²

Etagenanzahl: 3
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl sep. WC: 1

Sonstige Informationen: 

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Endeergiebedarf: 166,45 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Öl

Kaufpreis ab: 495.000,- € (zzgl. 3,57 % Maklercourtage)
Pflichtangaben: EBA 195,51 kWh/(m²a)

Lage:

Glattbach – IDYLLISCHES WOHNEN IM GRÜNEN MIT BESTER ANBINDUNG

Die charmante Gemeinde 63864 Glattbach liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Vorspessarts. Sie besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage. Weitere Felder und güne Wälder beginnen direkt vor der Haustür. Sie laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Glattbach bietet einen hervorragende Lebensqualität für Familien und Pendler. Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten. Eine Grundschule ist ebenfalls direkt im Ort vorhanden. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erledigen.

Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Stadt Aschaffenburg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahn A3 ist schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege ins Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main erreichen Sie in circa 30 Minuten.

In Glattbach wird aktiv großgeschrieben. Es bietet schnellen Anschluss für Jung und Alt. Kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in der Gemeinde. Glattbach gilt als Künstlerdorf mit ganz besonderem Flair.

Ausstattung Beschreibung:

Doppelhaushälfte mit 163 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, 5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobbys.

Öl-Heizung aus dem Jahr 2000, offener Kamin, 2 Bäder, ein Gäste-WC, Einbauküche könnte weitergenutzt werden, 1 Garage und Stellplatz, Wohlfühlgarten mit Außentreppe und Gartenhaus, Garage mit Verbindungsausgang über Balkon zur Küche und vieles mehr.

Sonstige Angaben:

Die Immobilie ist aktuell eigengenutzt und wird frei ab Januar/Februar 2027.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. 

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Bungalow Servicewohnanlage

Hier entsteht ein „Lebensraum zum Älter werden“. Service-Wohnen mit 12 Wohneinheiten und eine stationäre Pflegeeinrichtung nach dem Wohngruppenkonzept.

Das Pflegeheim ist schon in Betrieb, die Wohneinheiten befinden Sich aktuell m Bau. Der Einzug in die Mietwohnungen ist ab 01.01.2027 möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Servicewohnung für Senioren im Neubauprojekt in Geiselbach am Ziegelberg

Informationen zum Projekt

Wohnen am Ziegelberg für ältere Menschen und Menschen mit Beeinträchtigung.

Sie können zwischen verschiedenen Wohnungsgrößen von 49- 82 m² auswählen. Die mit viel Liebe zum Detail geplante Wohnanlage besteht in erster Linie aus freundlichen, hellen Wohnungen mit viel Komfort. Dieser entsteht durch das
Leben auf einer Ebene mit kleinen aber feinen privaten Bereichen. Gerade auch für das Leben im Alter eine perfekte Lösung.

Und wenn es erforderlich sein sollte, lassen sich die Angebote der ebenfalls hier angesiedelten Tagespflege nutzen.

Wohnungsgrößen von 49,63m² für 258.938 € bis 82,54 m² für 376.230 €

Lage:

Geiselbach ist eine charmante Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer besonderen Lage
im Herzen des Spessarts.

Die neue Wohnanlage entsteht am Ortsrand.

Die idyllische Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Tradition, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Die Gemeinde ist stolz auf ihre historische Vergangenheit, die sich in den gut erhaltenen Gebäuden und den lebendigen Traditionen widerspiegelt.

In Geiselbach finden Sie vielfältige Angebote im sozialen und kulturellen Bereich. Es gibt engagierte Vereine, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisieren, sowie Gemeinschaftseinrichtungen, die das Miteinander fördern.

Kulturelle Highlights und lokale Feste sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten, sich mit Nachbarn und Freunden zu treffen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien gibt es Spielplätze und Gemeinschaftszentren, die zum Spielen und Verweilen einladen.

In Geiselbach können Sie also nicht nur in einer schönen Umgebung wohnen, sondern auch aktiv am Gemeinschaftsleben teilnehmen und die Natur genießen.

Eine lebendige Gemeinde, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet! Geiselbach liegt in der Region Bayerischer Untermain im Kahlgrund direkt an der hessischen Landesgrenze.

Die Gemeinde befindet sich etwa 20 km nördlich von Aschaffenburg und ungefähr 50 km östlich von Frankfurt am Main. Gelnhausen und Hanau sind ebenfalls sehr nahe.

Ausstattung Beschreibung:

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Ihre persönlichen Wünsche können bei der Bemusterung noch berücksichtigt werden. Damit Sie sich während der Bauphase auf das Wesentliche konzentrieren können, empfehlen wir die Küche bei unserem Partner-Küchenstudio zu ordern. Somit ist eine reibungslose Abwicklung vom Kauf bis zur Übergabe gewährleistet – gemäß dem Motto: Alles aus einer Hand.

  • moderne Holzständerbauweise
  • Ausstattung mit Produkten führender deutscher Markenhersteller
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Elektrische Rollladen
  • Bodengleiche Dusche, barrierefreies Bad
  • Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Zentraler Aufzug
  • PKW-Stellplatz
  • Hocheffiziente und energiesparende Bauweise
  • Innenputz
  • freiwählbaren Fliesen und Bodenbelägen
  • fertiggestellte Außenanlage einschließlich Bepflanzung fertiggestellter Terrasse
  • Die Wohnungen sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Sie verfügen über
  • eine Terrassen und je einen KfZ-Stellplatz.


Sonstige Angaben:

Das Thema Servicewohnen sichert die soziale Betreuung der künftigen Bewohner durch den Servicegeber. Der Servicegeber wird dem Ziel gerecht, die größtmögliche Selbständigkeit und Selbstbestimmung in der Lebensführung zu erhalten und die größtmögliche Normalität und Kontinuität in den Lebensverhältnissen zu gewährleisten.

Informationen zu Prowohnen:

Sprechen Sie uns an. Unser Anspruch gilt einer hohen Beratungsqualität. Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unser Büro nach Eschau ein. Bei einem Kaffee können wir alle wichtigen Fragen klären.

Im Zuge des Neukaufs einer Immobilie bewerten wir gerne Ihre vorhandene Immobilie und vermarkten diese erfolgreich für Sie. Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unseren Partner können sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz

In der Quelle 5

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Großzügiger Gewerbestandort mit rund 3.172 m² Gesamtfläche in Schneeberg

Informationen zum Projekt

Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie. In der großzügigen Gewerbeimmobilie gibt es viel Raum für Ihr Wachstum: Lager, Produktion, Versand, Logistik, Handwerk, Dienstleistung, Montage oder Startups, hier ist vieles denkbar.

Preis: 1.700.000,00 €

Lage:

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Schneeberg im unterfränkischen Landkreis Miltenberg (Bayern). Eingebettet in das wirtschaftsstarke Bayerische Untermain Gebiet, zeichnet sich der Standort durch seine strategisch hervorragende Lage im Dreiländereck von Bayern, Hessen und Baden Württemberg aus. Die Verkehrsanbindung ist optimal gelöst: Über die nahegelegene Bundesstraße B 47 / B 469 besteht eine direkte, teils autobahnähnlich ausgebaute Verbindung in Richtung Norden in den Großraum Aschaffenburg sowie an die Autobahn A 3 (Anschlussstelle Stockstadt/Aschaffenburg), wodurch der Frankfurter Raum und der internationale Flughafen Frankfurt am Main effizient erreichbar sind. Nach Süden hin sichert die Anbindung den schnellen Zugang zum Wirtschaftsraum Heilbronn/Neckarsulm und dem Rhein Neckar Gebiet. Für die Anbindung des Personals und Kunden sorgt der öffentliche Nahverkehr: Der Bahnhof Schneeberg im Odenwald liegt an der Westfrankenbahn Strecke Seckach Miltenberg und bietet stündliche Zugverbindungen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch das moderne Nahverkehrskonzept des Landkreises mit flexiblen On Demand Shuttles im Raum Amorbach Schneeberg. Vor Ort profitieren Unternehmen von einem etablierten, mittelständisch geprägten Umfeld und einer unkomplizierten Erreichbarkeit. 

Ausstattung Beschreibung:

Gewerbeimmobilie:

Baujahr 1966 nachfolgende Erweiterungen und Renovierungen
Außensanierung und Dämmung 2014
Ölheizung aus dem Jahr 1981
Personenaufzug und Lastenaufzug vorhanden
Cat Verkabelung und schneller Internetzugang vorhanden
Glasfaser aktuell im Ausbau
Dachdämmung und Dachdeckung neu 2014
Keller 390 m², EG 702 m², 1. OG 777 m², 2. OG 828 m²
Gesamtnutzfläche 2697 m²

Verwaltungsgebäude:

Baujahr 1966, Aufstockung 1975, Komplettsanierung mit Außenfassade, Dachdämmung, Dachdeckung und Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2013

Ölheizung Baujahr ca. 2020
Keller mit 2 Garagen 60 m²
EG 164 m²
OG 152 m²
DG 99 m²

Sonstige Angaben:Wir von ProWohnen Miteinander leben stellen Ihnen das Projekt in unserem Büro in Eschau und vor Ort gerne persönlich vor und beraten Sie zu allen wichtigen Punkten.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter und beraten Sie mit unseren Partnern auch bei der Finanzierung und allen sonstigen Fragen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

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