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mit Sicherheit und Perspektive.

Wir entwickeln Wohnkonzepte, beraten individuell und begleiten Sie bei Immobilien und technischen Assistenzlösungen – für ein gutes Leben in jeder Lebensphase.

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Unsere Leistungen

Immobilienvermittlung

Wir begleiten Sie professionell beim Kauf oder Verkauf – mit Erfahrung und regionaler Marktkenntnis.

Wohnkonzepte im Alter

Wir entwickeln zukunftsfähige Wohnmodelle für Menschen im Alter – nachhaltig und bedarfsgerecht.

Wohnberatung

Individuelle Beratung für barrierefreies und sicheres Wohnen – im Bestand oder bei einem Neubeginn.

Assistenzsysteme

Technische Lösungen wie Hausnotruf und smarte Unterstützungssysteme für mehr Sicherheit im Alltag.

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Immobilienangebote

Immobilien-angebote

Entdecken Sie passende Wohnungen und Häuser in der Region.

Obertshausen
Obertshausen: exklusives Anwesen mit viel Platz auf 3 Geschossen und Schwimmhalle in Toplage
418 m²
Zimmer: 12
Baujahr: 1965
Obernburg am Main
Haus direkt in Obernburg
mit Weitblick
137 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1964
Obernburg am Main
Kleines Haus mit Hof, Garten und Anbau in der Nähe der Altstadt
80 m²
Zimmer: 3
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Alle Leistungen unter einem Dach.

Bei ProWohnen stehen Menschen im Mittelpunkt. Zu unseren Kunden zählen wir Kommunen, Investoren, Bauträger, Betreiber sowie Kauf- und Mietinteressenten.

Wir entwickeln Wohnlösungen mit Verantwortung, begleiten Mietinteressenten persönlich und denken Wohnen im Alter ganzheitlich – mit Kompetenz und regionaler Verbundenheit.

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ProWohnen – Miteinander leben GmbH

Ob erste Fragen oder konkrete Pläne – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.
Gerne begrüßen wir Sie nach Terminvereinbarung persönlich in unserem Büro.

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Obertshausen: exklusives Anwesen mit viel Platz auf 3 Geschossen und Schwimmhalle in Toplage

Informationen zum Projekt

Exklusives Wohnjuwel in Bestlage von Obertshausen: Großzügiges Familiendomizil mit eigener Schwimmhalle und Traumgrundstück. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie an einer der begehrtesten Adressen von Obertshausen. Dieses im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtete Anwesen wurde 1998 durch eine umfassende Komplettsanierung inklusive neuem Dach sowie den anspruchsvollen Neubau einer exklusiven Schwimmhalle in eine wahre Wohlfühloase verwandelt. Mit drei voll nutzbaren Geschossen plus Keller bietet dieses repräsentative Haus Raum für vielfältige Lebensentwürfe auf einem traumhaften, 1.050 m2 großen Grundstück.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 418 m², Nutzfläche ca. 89 m², Grundstücksgröße ca. 1.050 m².
Anzahl Zimmer: 12, Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 5, Etagen: 3.
Baujahr: 1965, Zustand: gepflegt, Heizung: Öl Zentralheizung.
Stellplätze: 1 Garage, Balkon: ja, Terrasse: ja, Wintergarten: ja.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 225,27 kWh pro m²a, Energieeffizienzklasse: G, gültig bis 30.06.2035.

Lage:
Das schöne Anwesen liegt in einem etablierten, familienfreundlichen Wohngebiet am Ortsrand der Stadt Obertshausen im südhessischen Landkreis Offenbach. Die Lage kombiniert eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit der schnellen Erreichbarkeit der Metropole Frankfurt am Main und bietet damit eine perfekte Balance für Pendler, Paare und Familien. Obertshausen besticht durch seine strategisch hervorragende Lage südöstlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde gilt als begehrter Wohnort im Umfeld der Bankenmetropole, da sie höchste Lebensqualität mit erstklassiger wirtschaftlicher Vernetzung vereint. Hervorragende Autobahnanbindung: Die Auffahrt zur Bundesautobahn 3 (A3) ist in wenigen Minuten erreicht. Sie garantiert schnelle Wege zum Frankfurter Kreuz, zum Flughafen Frankfurt sowie in die umliegenden Städte Offenbach, Hanau und Aschaffenburg. Schneller ÖPNV: Der S-Bahnhof Obertshausen (Linie S1) bindet die Bewohner im dichten Takt direkt an die Innenstädte von Offenbach, Frankfurt am Main und Wiesbaden an. Pendler erreichen den Frankfurter Hauptbahnhof komfortabel in rund 25 Minuten. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hausen in einer gewachsenen, angenehmen Nachbarschaft, die überwiegend durch charmante Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Nahversorgung vor Ort: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der nahen Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind direkt in Obertshausen ansässig und bieten sichere, kurze Wege für den Nachwuchs. Die Lage zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Umgebung lädt zu vielseitigen Aktivitäten ein. Felder, Wiesen und Waldgebiete grenzen fast unmittelbar an und bieten perfekte Bedingungen für Joggingrunden, Wanderungen und Radtouren. Das Wellnessbad monte mare liegt nicht entfernt und rundet das Angebot ab.

Ausstattung Beschreibung:
Massive, langlebige und wertbeständige Massivbauweise. Pflegeleichte, 2-fach verglaste Kunststofffenster für solide energetische Werte. Ölheizung mit separatem Kaminanschluss für einen gemütlichen Heizofen. 1 großzügige Garage sowie 1
praktisches Carport direkt am Haus.
Untergeschoss/ Keller (ca. 90 m2 Nutzfläche) Wellness-Option: Vollwertiger Kellerbereich inklusive integrierter Sauna und eigener Dusche. Stauraum: Reichlich Platz durch klassische Vorrats-, Abstell- und Hobbyräume. Technik: Komplette Unterbringung der Haus- und Schwimmbadtechnik.
Erdgeschoss – Wohnung 1 (ca. 100 m2 Wohnfläche) Wohnkomfort: Großzügiger, lichtdurchfluteterGrundriss mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. vollwertiges Tageslichtbadezimmer. Große Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten.
Obergeschoss – Wohnung 2 (ca. 102 m2 Wohnfläche) Optimal geschnittene Etagenwohnung mit hellen Wohn- und Schlafräumen. komfortables Badezimmer, Balkon.
Dachgeschoss – Studio-Wohnung (ca. 78 m2 Wohnfläche) Gemütlicher Studio-Charakter mit viel Tageslicht 2 separate, flexibel nutzbare Zimmer (ideal als Schlafbereich, Büro oder Kinderzimmer).Ein eigenes, separates Badezimmer für maximale Unabhängigkeit.
Wellness-Oase & Wintergarten (ca. 140 m2 Nutzfläche – Neubau 1998) Großes, ganzjährig nutzbares Hallenschwimmbad im massiven Anbau. Duschbereich direkt in der Schwimmhalle.
Wintergarten: Lichtdurchfluteter Wintergarten-Anbau, der Wellnessbereich, Haus und gepflegten Garten mit hochwertigem Baumbestand perfekt verbindet.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

Sprechen Sie uns an!

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Haus direkt in Obernburg mit Weitblick

Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit 3 Geschossen (Keller, EG und Dachgeschoss) mit viel Platz.
Das Haus liegt traumhaft am Ortsrand mit toller Aussicht, direkt in Obernburg und ist sofort verfügbar.
Ein Einzug ist ohne viel Renovierungsarbeiten möglich.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 137 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 300 m².
Anzahl Zimmer: 7, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, WC: 3, Etagen: 3.
Baujahr: 1964, Zustand: gepflegt, Heizung: Öl Zentralheizung.
Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage, Balkon: ja, Terrasse: ja.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 290,6 kWh pro m²a, Energieeffizienzklasse: H, gültig bis 28.02.2032.

Lage:
Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe autobahnähnliche Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.
In der Römerstr., die durch die Altstadt führt, gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Es gibt Allgemein- Fachärzte und Apotheken. Alleine durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:
Baujahr 1964, neue Heizung, Kamin für Holzofen vorhanden, es gibt 3 Bäder, Garage und Stellplatz inkl., Balkon und Terrasse mit kleinem Garten.
Das Grundstück ist ca. 300 m² groß und liegt am Hang.
Es wurden viele Renovierungsarbeiten schon ausgeführt.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

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Kleines Haus mit Hof, Garten und Anbau in der Nähe der Altstadt​

Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein kleines Haus mit Keller, Hof und Garten, Balkon, einem Anbau in zentraler Lage direkt in Obernburg.

Das Haus hat Potential, es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Teilweise wurde schon renoviert. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten.

Ideal für Paare, Singles, Handwerker, Vermieter, Investoren, Künstler und alle die ein kleines Anwesen in Obernburg suchen.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 268 m².
Anzahl Zimmer: 3, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 1, Etagen: 2.

Lage:

Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe Autobahnanbindung Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.

In der Römerstr., die durch die Altstadt führt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Es gibt Allgemein-, Fachärzte und Apotheken. Allein durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.

Kindergarten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:

Hof, Garten, Stellplätze, Anbau mit 3 Räumen
Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, Keller, Balkon

Das Haus hat Potential, es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Hier können Sie es sich gemütlich einrichten.

Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH

Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5

63863 Eschau

Telefon: 09374 40998 25

E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de

www.prowohnen-ml.de

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