Informationen zum Projekt

Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit 3 Geschossen (Keller, EG und Dachgeschoss) mit viel Platz.

Das Haus liegt traumhaft am Ortsrand mit toller Aussicht, direkt in Obernburg und ist sofort verfügbar.

Ein Einzug ist ohne viel Renovierungsarbeiten möglich.

Flächenangaben:

Wohnfläche ca. 137 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 300 m².

Anzahl Zimmer: 7, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, WC: 3, Etagen: 3.

Baujahr: 1964, Zustand: gepflegt, Heizung: Öl Zentralheizung.

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage, Balkon: ja, Terrasse: ja.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 290,6 kWh pro m²a, Energieeffizienzklasse: H, gültig bis 28.02.2032.

Lage:

Die Stadt Obernburg ist eine aktive Stadt im Landkreis Miltenberg direkt am Main gelegen. Durch die nahe autobahnähnliche Bundesstr. B469 und den Bahnhof auf der anderen Mainseite ist Obernburg perfekt an das nahe Rhein Main Gebiet angebunden.

In der Römerstr., die durch die Altstadt führt, gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Es gibt Allgemein- Fachärzte und Apotheken. Alleine durch die Nähe zum Main und zum Naturpark Odenwald und Spessart sind viele Freizeitaktivitäten möglich.

Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Ausstattung Beschreibung:

Baujahr 1964, neue Heizung, Kamin für Holzofen vorhanden, es gibt 3 Bäder, Garage und Stellplatz inkl., Balkon und Terrasse mit kleinem Garten.

Das Grundstück ist ca. 300 m² groß und liegt am Hang.

Es wurden viele Renovierungsarbeiten schon ausgeführt.

Sonstige Angaben:

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne persönlich. Unsere Partner können Sie auch zum Thema Finanzierung ansprechen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH
Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5
63863 Eschau
Telefon: 09374 40998 25
E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de
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