Informationen zum Projekt
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Anwesen in bester Lage in Großheubach. Das 1955 gebaute Haus steht ruhig, sonnig und am Ortsrand mit schönem Blick über die Gemeinde und das nahe Maintal. Eine Nutzung als Dreifamilienhaus ist möglich. Für Vermieter, Investoren aber auch zur Eigennutzung gibt es vielfältige Optionen. Die Immobilie ist zum Kaufzeitpunkt leerstehend und ab sofort verfügbar.
Bei Vermietung lässt sich eine gute Mietrendite erzielen. Der 1676 m2 große Bauplatz bietet trotz Hanglage viele Nutzungsmöglichkeiten und ist aktuell liebevoll gestaltet.
Flächenangaben:
3 Wohnungen
EG = 163m2 Wohnfläche, OG = 151m2 Wohnfläche, DG = 138m2 Wohnfläche zzgl. Keller mit Garagen.
Lage:
Der Markt Großheubach ist eine der Top Kommunen im Landkreis Miltenberg. Großheubach liegt eingebettet zwischen Weinbergen und Main zwischen Spessart und Odenwald in der direkten Nachbarschaft zu Miltenberg.
Großheubach ist eine sehr attraktive Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Es ist alles vorhanden: Kindergarten, Schule, Märkte, Geschäfte, Arzt, Apotheke.
Es gibt eine gute Busanbindung nach Miltenberg. Mit dem PKW hat man über die nahe Bundesstr. B469 eine gute Anbindung Richtung Aschaffenburg. Immobilien in Großheubach sind sehr gefragt.
Ausstattung Beschreibung:
3 Wohnungen EG = 163m2 Wohnfläche, OG = 151m2 Wohnfläche, DG = 138m2 Wohnfläche zzgl.
Keller mit Garagen.
Die Wohnung im EG ist zur Zeit noch durch die Eigentümer bewohnt. Die Wohnungen im OG und
DG stehen aktuell leer.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 erneuert.
Es fanden zu verschiedenen Zeitpunkten weitere mehrere Modernisierungen statt: Installation Strom, Wasser und Heizung,Fenster, Bodenbeläge, Wandbeläge, Dachisoierung, Bäder
Je nach Anforderung der Käufer stehen verschiedene Renovierungsarbeiten an.
Sonstige Angaben:
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie mit unseren Partnern auch in Bezug auf eine mögliche Finanzierung und evtl. nutzbare Förderprogramme.
ProWohnen-Miteinander leben GmbH
Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5
63863 Eschau
Telefon: 09374 40998 25
E-Mail: j.blitz@prowohnen-ml.de
www.prowohnen-ml.de
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